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マンション - 靴下・ソックス・ストッキングの製造販売 株式会社 三笠

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  • 昔ながらの上海の下町

    作成日2017年07月11日（火）
    74b5f2541aa4891ef89ebee3d197e5f7.jpg 今日の写真は、今朝の上海の観光地豫園近くにある下町を撮影してみました。 朝の７時頃に撮影しましたが、何だか昔懐かしい感じの上海の街並みにホッとします。 パジャマで歩く人や、上半身裸のおっちゃん、外にあるキッチンや共同のトイレなどなど・・・ 最先端のショッピングモールのすぐ近くに、この様な下町がまだ残っているのです。 ここもあと数年すればマンションが建設されるのだと思いますが、そうなれば真ん中に移っている 上半身裸のおっちゃんも億万長者になって生活が一変するのかも知れませんね。 この地域は、本当に上海の中心部なので、マンションが建設され億万長者になったという人が かなりいるらしいです。

  • 厳しい上海の賃貸物件

    作成日2017年06月13日（火）
    すごいペースで値上がりした上海の賃貸マンションですが、まだまだとどまる感じが有りません。 先日、スマホアプリで検索していると、下の写真の格安でしかも綺麗そして広い！物件を発見し たので、上海スタッフに問い合わせてもらうと、３部屋あって現在は２夫婦が入居中らしいのです。 １部屋１家族で、２つのキッチンを共有するというなんとも中国らしい物件でした。 道理で安い訳ですね。 家賃の高い上海では、このように賃貸マンションのルームシェアは当たり前で、以前の上海スタッフ は、７人で２DKに住んでいるという子もいました。 シャワーの順番とトイレ待ちが大変だと嘆いていたのを思い出しました。 現在は、虹橋周辺で日系の不動産屋では、最低価格１Kで6000元（98,000円）です。 私の以前借りていた上海事務所隣にある虹橋華庭は１LDK15,000元（243,000円）で5年前の倍以上 になりました。 今借りているマンションも次回は大幅値上げと大家さんが言っているらしいので怖いな～ ce5b4432e273c40cc02f1c33e3e807ba.jpg

  • 上海の家賃大幅アップ！

    作成日2016年02月17日（水）
    旧正月の混雑も終わり、本日から22日の夜まで上海へ出張に行ってきます。 昨日上海スタッフより連絡が入り、2月末で私の上海で借りているマンションの契約が更新なのですが、大家さんが家賃を約１５％ 上げると言っていますがどうしましょう？と連絡がありました。 まあそれでも、同じ所を借りている人よりかなり安いのですが・・・ 上海でマンションを借りる様になってもう10年！最初は天山星城の新築２LDK８５㎡4,200元でしたが、いまこの同じ物件は12,000元 になっています。 その次に借りた上海事務所裏手にある虹橋華庭7年前に１LDK70㎡7,000元は調べてみたら現在16,000元程度になっています。 今の大家さんから現在借りている虹橋天都１DK50㎡6,000元を今回7,300元と言われましたが、現在同じ所を調べてたら、8,500～ 9,500元だったので、なんとか7,000元（126,000円）で交渉成立したので良かったです。 日本の駐在の方で、家族て転勤されている方の３LDK物件なんて、25,000～35,000で普通です。 ちょっと高くなり過ぎではないでしょうか？ c5bb8eaef791ffe0044cda72590449de.jpg 今日の写真は、5本指カバーソックスにちょっとレースをかぶせるだけで、お洒落なレースカバーに見える新商品。 靴を脱いだ時に5本指靴下が見えるのがどうしても気になる方へ是非お勧めのカバーソックスです。 5本指シースルー靴下のOEM・ODMをお考えの方は、是非三笠へお気軽にお問い合わせ下さい。 お問合せはフリーダイヤル　０１２０－７０９２４０もしくは、こちらのお問合せフォームまで →ここをクリック！

  • 上海はまだ不動産ﾊﾞﾌﾞﾙ?

    作成日2012年11月02日（金）
    bf36f25eae49c0198dab13fdb1e2fd93.jpg 上海の森ビル（上海金融中心）にもほど近い陸家嘴に出来た写真のマンションの販売価格は なんと！１平方メートル当たり21万元以上（約277万円）1坪で914万円で売れたらしい！ ↓↓記事です。↓↓ 「上海初、１平方メートル２０万元超の豪邸契約＝３９０平方メートルで１０億円」 １０月３０日付の上海紙・新聞晩報（Ａ１の１８面）によると、上海市浦東新区で先週、１平方 メートル当たり２１万５６００元の高級マンションの売買契約がまとまった。２０１０年に 「湯臣一品」が作った同１８万９０００元の記録を更新し、上海では初めて単価が２０万元を超える 販売物件となった。 このマンションは、陸家嘴地区にある「中糧海景壱号」。１０階の３９０平方メートルで、販売額は 約８４００万元（約１０億６０００万円）とみられる。 同マンションは今年８月から３カ月間に７戸を販売。１戸当たりの平均面積は４２３平方メートルで、 平均単価は１平方メートル当たり１５万４０００元。（時事） 今の日本にはこんな物件を買うパワーは無いですね。 こんな地盤沈下が激しく空気が悪い上海のマンションにこんな価値あるのでしょうか？ やっぱりバブルなのではないでしょうか？ 昨日は、１泊２日の浙江省義烏市からの出張から帰って来ました。 中国のこんな地方都市にも下の写真のような日本料理店があり、店員さんは着物姿で片言の 日本語で対応してくれるのです。 未だに一人158元（約2,000円）飲み食べ放題（味も日本の居酒屋並み）でビールも朝日と麒麟 を選べるし焼酎も日本酒もあるんです。 お酒飲みには嬉しいですよね。 4ee827fd4cc53cf2f122e021e0d1c276.jpg

  • 上海マンション火災

    作成日2010年11月28日（日）
    5f175b52e5182fd85dc6d5ad76bf23f5.jpg 上海は昨日も天気が良かったのですが、万博も終わり市内の至る所で規制されていた工事が再開 したり工場の操業規制も解除されて歴史上最悪の大気状態らしいのです。 それに加えて今年１１月の上海市降水量は記録的に少ない状態らしくとても空気が乾燥しています。 昨日と今日の朝は、近くで店舗の開店？で爆竹と花火の爆音で目覚め！爆竹音が１分以上続いた のでベランダから外を見ると火花を散らして凄い火災が心配になりました。中国では良くある事ですが、 もう少し規制をした方が良いのではないかなと思います。 前回私が日本に帰国している１５日に発生した上海マンションの大火災の事が気になり調べてみました。 http://news.sina.com.cn/z/shzzqh/index.shtml　←サイトを見ていたらちょっと恐ろしくなりました。 私が上海で生活しているマンションも３２階建ての高層マンショで、その２２階とはしご車なんて届かない！ しかも日本とは違い高層マンションでもガスコンロは当たり前で、しかも中華料理用に火力抜群に強いので 火災になる確率は日本より高いです。 昨日は、特に予定も無く上海浦東の公道で行われているドイツツーリングカー選手権に行こうかと思っていたら 思い掛けなく、日本から来ているお客様がら連絡があり夕食に誘って頂きました。 当社とは他の用事で上海に来て、私の事を誘って頂けるなんて非常に嬉しいですね。

  • 怖い上海手抜き工事

    作成日2010年07月05日（月）
    944d53071bb37c75d1ba3fee1ae149f5.jpg 昨日は、朝からお墓参りへ行き、羽田から上海へ戻りました。 上海のマンションへ戻ると、色々な所のタイルを剥がして酷い状態！入り口も入れないので、 裏口から出入りしています。 もう２週間以上も表側の入り口を閉鎖して何かをしています。 今度は駐車場の出入り口も片側を閉鎖してコンクリートを掘っています。 他にも多数このような事をしているのでおかしい？？ですよね。 写真は、上海で昨年建設途中のマンションが倒壊した有名な事件ですが、私のマンションは 大丈夫？？３２階建ての薄っぺらい建物なので心配です。 マンション周辺の歩道も地盤沈下で波打っている所も多く、手抜き工事のせいでしょうか？ 上海は、地震が殆ど無いので多少手抜きがあっても大丈夫だろうと思っていましたが、 今日は大雨なのでちょっと不安になりました。 ちょっと思い出したのですが、上海の人は地震の経験が無かったので、四川の地震の時に 上海も震度２～３になりで多くの人が避難し気分が悪くなる人もいました。 日本人なら、なんとも思わないのに…

  • 大人が強い中国！

    作成日2010年02月04日（木）
    dddb7ba4796139304e936cd1e9bd6cfd.jpg 上海でマンションを借りて、来月で早くも３年が経とうとしています。 昨日大家さんと契約更新の話をしましたが、上海で２回目の引越しも視野に入れて検討中です。 上海三越さんの春節総合バザールの商品準備と春節前商品出荷のお願いに検品工場へ行きました。 検品工場へ行く車内で、上海三笠女性社員２名との会話の中で、私は上海へ来て１０年以上経ちますが、 若者の不良集団を見た事が無いので、いるの？と質問すると「ゲームセンターやネットカフェには多少 いますが、でも日本とは全く違うと思います」と言いました。暴走族も全くいないしなんでかな？と聞く と「中国は大人が強いですから！」との答えでした。確かに！当社の日本でお預かりしている靴下工場の 社長の息子は、父親の事を尊敬しているし怖がっています。父親とも毎日電話連絡を欠かさないらしいの です。何ヶ月か前に、茶髪に染めて来たので、「写真を撮ってお父さんに送るぞ！」と冗談で言ったら、 真剣に「それだけは、絶対に勘弁して下さい。お父さんに殺されます。」と言いました。 日本人の髪の毛を茶髪にした若者に対して「お父さんに写真見せるぞ！」と言っても「勝手に言えば！」 と平然と答えるでしょうね！ 中国人は日本人に比べて親戚同士の結束が強いし、年上の人や特にお年寄りを敬う気持ちが強いですね。 先日、七宝という観光地で、小学生の遠足風景を見たのですが、日本の小学生が見ても全く感心を持た ないような事に、純粋に楽しんでいる姿を見て驚きました。 中国は大人が強いから･･･ 確かに、日本の不良少年は与党の民主党をはじめ・教育者・警察などの大人をバカにしていますね。 中国より絶対的に強いのはマスコミだけですね。だから余計ダメになるのか？ 政治家の不正・教育者の体罰・警察の失態は、視聴率取れますからね。 話は変わりますが、下の写真は昨日の看板部分の変更です。 b4a131ad6d63b3c477cda78fcd1533c1.jpg

  • 深圳へ商談

    作成日2009年08月25日（火）
    bc493f8e8515ee41b276cf762386b1e4.jpg 上海へ戻ってホッとする間も無く、今日は朝7:50上海虹橋発の深圳（シンセン）行きで出張です。今回の目的は、上海公司でイオンさんと青島・香港・北京の３社ジャスコさんとお取引頂いているのですが、深圳にあるイオンチャイナさんだけお取引がありません。 中国イオンさんは４社に分かれていているのですが、基本的には４社で合同商談を行っていて、数年後にはスケールメリットを生かす為に、全て合同での仕入になるのかもしれません。当社も合同商談に参加した事もあるのですが、深圳にあるイオンチャイナさんとはまだお取引はありませんでした。 再度ご商談のチャンスを頂いたので、頑張って来たいと思います。 商談の後に電車で国境？を超えて香港に宿泊予定です。 上海に戻ったので上海の話題です。 写真は６月２７日に倒壊した上海の建築中のマンションです。日本でも一部報道されていました。未だに上海では話題と問題になっています。 面白いのは、写真のように倒壊したにも関わらすガラスが一枚も割れていなかったので、このガラスメーカーの問い合わせが殺到したらしいです。 それから、このマンションは完売だったらしいのですが、販売した業者は購入金額の返却はするらしいのですが、購入者の要求は、既に購入時より価値が上がっているので、その分も返金しろ！と要求しているらしいです。 日本人なら、購入した金額が戻るなら諦める気がしますが、中国の方は自分の要求は諦めずに団結して要求します。 これは、国民性の違いですね。