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バブル - 靴下・ソックス・ストッキングの製造販売 株式会社 三笠

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バブル

  • 上海に巨大スキー場?!

    作成日2018年10月02日（火）
    上海市の郊外で、世界最大級の室内スキー場の建設が始まったそうです。 総建築面積は22万７０００平米で、25のアトラクションやオリンピック基準を満たす設備などを含む９万平米のスキー場を設置。 スキー用品販売店、飲食店、レジャープール、４つのテーマホテルも設ける。同ホテルは、中国初上陸となるシンガポールのモンティゴリゾートで、 ホテルから直接スキー場へアクセス可能。臨港新城エリアには「上海ディズニーリゾート」や「上海海昌極地海洋世界」もあり、同施設を含め 一大観光地として開発を進めるみたいです。 そういえば、日本のバブル期には、船橋にザウスという室内スキー場が有って何度か行った事があったし、ワイルドブルー横浜というのもあってここは 近いから良く行った！もっと近くには、松竹鎌倉シネマワールドなんていうのも有ったけどここは１回だけだったかな？ すっかり忘れ掛けていたけど、この上海に建設される世界最大級の室内スキー場計画のニュースを見て思い出しました。 やはり景気が良いし活気があるから、日本のバブル期の後追いの様になっているのでしょうかね？ 072784bed800c8fd6f50f5a270bf36bf.jpg お陰様で当社は、９月を終了した時点での売り上げが、目標を大きく上回り昨年対比１１２％になっています。 一応営業スタッフには、働き方改革もあるので、早く帰るように言ってはいるのですが、忙しいらしく遅くまで働いてくれています。 決してブラック企業ではないのですが、、、 という訳で、早く帰れる様な環境を構築するために人材を募集いたします。 近日中には、求人サイトにて募集が出ると思いますので、ご興味のある方は是非ご応募下さい。

  • 上海に超豪華モールが！

    作成日2014年10月14日（火）
    今朝は、いつもと違うコースをジョギングすると写真の豪華なツインタワーを発見！ 近くに行くと下層階は、高級ブランドショップのあるショッピングモールでした。 上海の日本人も多く住む中山公園駅の隣に金沙江路という駅がありその駅前有る上海月星环球港という 建物らしくとってもバブリーな建物でした。 早朝だったので、中には入れませんでしたが、是非今度見学に行ってみたいと思います。 2c05f8156592842c615eb04325414852.jpg 今日は、上海郊外の検品工場と浙江省海寧の靴下工場へ行っていました。 久しぶりに浙江省の海寧に行きましたが、ここもまだまだ建築ラッシュ！ こんな所にこんな高層ビルどうするの？こんな巨大な建物何に使うの？こんなヨーロッパ風の建物ばかり ディズニーシーじゃないんだから・・・なんて疑問に思う建物ばかりです。 日本のバブルの時より泡が膨らんでいる感じがしてなりません。 行った人でないと分からないと思うのですが、決して大袈裟に書いている訳ではないのです。

  • 上海にもこんな場所が！

    作成日2014年08月07日（木）
    09de32d2650204b09fedf1dfbb22e656.jpg 上海市内の中央環状線から蘇州や南京へ向かう高速道路のインター近くに写真のように途中で開発が ストップしている廃墟のビル群を発見！足場も無いし中は伽藍道状態のままでした。 中国の地方都市では良く見掛けますが、上海市内では珍しいですね。 いよいよ上海の不動産バブルが崩壊する前兆なのでしょうか？ でも、以前（約10年位前）上海浦東の中油日航ホテル（現在は中油酒店）の裏にその頃にも工事の止まった 高層ビルが何棟か有ったのを思い出しました。 だから大丈夫なのかも知れないのですが・・・ 昨日は、江蘇省の靖江市にある工場へ商談に行きました。 お客様の要望で、現状でも厳しい冬物商品の納期なのですが、追加で吸湿発熱加工をして納期はそのまま というお願いの交渉でした。 上海スタッフが電話で頼んだ時はあっさり断られたと言われて、急遽工場へ出向いて交渉し何とか解決です。 中国では、まだまだアナログ的な交渉は大切！今後も大切にしたいと思いました。

  • 上海はまだ不動産ﾊﾞﾌﾞﾙ?

    作成日2012年11月02日（金）
    bf36f25eae49c0198dab13fdb1e2fd93.jpg 上海の森ビル（上海金融中心）にもほど近い陸家嘴に出来た写真のマンションの販売価格は なんと！１平方メートル当たり21万元以上（約277万円）1坪で914万円で売れたらしい！ ↓↓記事です。↓↓ 「上海初、１平方メートル２０万元超の豪邸契約＝３９０平方メートルで１０億円」 １０月３０日付の上海紙・新聞晩報（Ａ１の１８面）によると、上海市浦東新区で先週、１平方 メートル当たり２１万５６００元の高級マンションの売買契約がまとまった。２０１０年に 「湯臣一品」が作った同１８万９０００元の記録を更新し、上海では初めて単価が２０万元を超える 販売物件となった。 このマンションは、陸家嘴地区にある「中糧海景壱号」。１０階の３９０平方メートルで、販売額は 約８４００万元（約１０億６０００万円）とみられる。 同マンションは今年８月から３カ月間に７戸を販売。１戸当たりの平均面積は４２３平方メートルで、 平均単価は１平方メートル当たり１５万４０００元。（時事） 今の日本にはこんな物件を買うパワーは無いですね。 こんな地盤沈下が激しく空気が悪い上海のマンションにこんな価値あるのでしょうか？ やっぱりバブルなのではないでしょうか？ 昨日は、１泊２日の浙江省義烏市からの出張から帰って来ました。 中国のこんな地方都市にも下の写真のような日本料理店があり、店員さんは着物姿で片言の 日本語で対応してくれるのです。 未だに一人158元（約2,000円）飲み食べ放題（味も日本の居酒屋並み）でビールも朝日と麒麟 を選べるし焼酎も日本酒もあるんです。 お酒飲みには嬉しいですよね。 4ee827fd4cc53cf2f122e021e0d1c276.jpg

  • 中国不動産ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊

    作成日2011年11月10日（木）
    79b285c5875c796667f8ddeec04202f6.jpg 今日のフジテレビ「とくダネ！」の話題で中国不動産バブル崩壊の話題を取り上げていましたが、 私の１１月１日http://socks.dgblog.dreamgate.gr.jp/e91501.html　この記事のままの内容の コメントを小倉さんが言ったのに驚きました。 やはり上海のマンションの値下がりは凄まじく（ここ数年の上がり方も同様）これからの行方が気に なります。 世界経済にも大きな影響が出る可能性がありますね。 昨日は、奈良工場傍にマンスリーマンションをネットで探し発見！ 電化製品・家具付の格安物件が見つかりました。 奈良工場から、直線で１．２Kmの徒歩圏内なのでとでも便利な場所です。 ネットで見る限りはとても綺麗なのですが・・・ これで横浜・上海・奈良の3カ所での生活になりそうです。

  • こんな所に高級リゾート

    作成日2011年06月23日（木）
    d575460c92d0dbd45d30b383779672ee.jpg 今日の写真は、出張に同行している上海スタッフ２名とこの素敵なホテルは海南島でしょうか？ いえいえ浙江省海寧市に昨年暮れにオープンしたホテルの中庭です。 下の写真の女性靴下工場社長が案内してくれました。（このホテルの入り口です。） 0257064dd367f224fb30aae833dbc9a6.jpg ロビーの内装もかなり良いセンスなので、何処かのホテルを真似て作ったのでしょうね。 ホテルの周りには、バーやレストランもありとても中国とは思えません。 こんな素敵なホテルでも、朝食付きで２名で4,000円程度です。 中国地方都市のバブルはどんどん膨れています。

  • 中国不動産バブル続く！

    作成日2011年02月19日（土）
    d49064c5cfbe2eef7e93c488eebc80c1.jpg 今Yahooニュースの見出しに中国、「不動産バブル」続くという記事がありました。 その記事の数字で見るより深刻だと思うのですが、中国の国民は絶対に大丈夫だと思っている 人が殆んどです。 私は↓↓の記事と全く同意見だとおもいました。 「三橋貴明氏　中国の不動産バブルを「偽装バブル」と喝破」という見出し バブルと言われて久しい中国経済だが、狂乱の宴もいよいよ終焉に近づいている。 経済評論家の三橋貴明氏が、中国バブルの実態を喝破する。 それにしても、現在の中国都市部の不動産価格は「高騰しすぎ」だ。何しろ、上海住民の年収は フランスのパリ市民の10分の1以下の水準であるにもかかわらず、同じ広さの部屋の価格はパリ以上。 上海紙『新聞晩報』によると、中国の「房奴（住宅ローン返済負担に苦しむ人々）」の住宅ローン返済 負担は、パリ市民の11倍にも達しているという。 中国の2009年以降の不動産バブルは中国人民の所得向上や、実需増加によって引き起こされたわけ ではない。単純に、投資（民間住宅など）を拡大し、経済成長を維持することで共産党政府の「体面を守る」 「権威を維持する」ために、不動産市況がバブル化したのだ。まさしく「偽装バブル」としか呼びようがない。 何しろ、2009年春以降の中国不動産バブルは「6割が投機的需要」であった。中国人民が自ら住むための 住居を買い求めたのではなく、企業などが銀行の新規融資を活用し、キャピタルゲインを狙った投資を中心 にバブルが醸成された。投機資金を持たない一般の中国人民にとって、不動産バブルは単にローン負担で 可処分所得を減らしただけである。中国の「偽装バブル」は、家計の可処分所得を減らし、GDP上の個人 消費の抑制要因となり、かつ国内の格差拡大に貢献している。 中国社会科学院が2010年初めに発表した「社会青書」によると、同国のジニ係数（世帯間の所得格差を示す 指標で0は平等、1に近づけば不平等を表す）は2008年の0.48から、2009年は一気に0.61にまで上昇した。 ジニ係数は0.4が危険水域で、0.5を上回ると国内で暴動が頻発するといわれている。 中国の場合は、ジニ係数が低い段階から暴動が頻発しているが、今や同国の格差は「世界最悪の水準」に まで至ってしまった。その1つの原因が、不動産バブルによる「格差拡大」というわけだから、全く笑えない話である。 ※SAPIO2022年2月9日・16日号 中国不動産バブル崩壊の影響はドバイ・ショックの1000倍説 いま、「円バブル崩壊」までにやらなければいけない ことを指南 円バブルの日本、「外貨」「日本株」「不動産」への投資が吉 三橋貴明氏　バブルがデフレの元凶という 論理は全くの間違い 年収200万円中国人が2億円の家購入　大前氏バブル崩壊を危惧 でも、中国の不動産バブルが崩壊したら、エジプトより大規模なデモが起こり最悪のシナリオにもなり兼ねない ので、今は大変怖い状況だと思います。 写真は、一昨年の上海の完売済みマンションが完成前に倒壊した写真ですが、この辺りは上海郊外なのですが、 １平米21,000元程度らしく、１坪９０万円で内装無し！で７０年の期限付きなので、２０年住んで転売すると、 次に購入した人は５０年しか使用できないと言う事になるのです。 これでも、今の中国人はマンション買えば必ず儲かると思っているので驚きますよ！皆さんどう思われますか？ 昨日は、日本本社に戻って来ました。

  • 上海不動産バブル！

    作成日2010年12月30日（木）
    df5052eda2adea7590314e1acf766fed.jpg 昨日は、以前にドラマ「わが家の歴史」の上海ロケで知合いになった上海で不動産の仕事をしている 社長さんに誘われて普陀区に出来た写真の新オフィスビルを見学して来ました。 現在の上海公司から古北路を真っ直ぐに1.5Km程度の場所に出来たマリオットホテルを核とする 新オフィスビル群です。 裏側には国際展示場を建設中で、隣には大型ショッピングセンターそしてその隣にも外資系大型ホテル とオフィスビル！この辺りに出来たオフィススペースは投機目的で購入され完売されているらしいのですが、 交通の便が悪く借りる企業が見付からない状態らしいのです。 今日の写真はオフィスビルの手前にある橋で昨日撮ったのですが、寒空に露天で本を並べて売っています。 下の写真は、オフィスビルと反対方向を撮影したのですが、人通りが少ない歩道に商品を並べ交通量の多い 自転車とバイクを相手にドライブスルーのように道路側に向けてヘルメットや靴を格安で販売しています。 多分この人達の年収は20万円程度だと思うのですが、その露天の後ろに映っている建築中の高層マンション 群は、内装無しで5000～8000万円で完売している！絶対におかしい！まさに上海不動産バブルです。 万博も終わったし来年辺りにバブルが崩壊しなければ良いけど… 1e333a19cc534b02d3d170d6408bce61.jpg 夜は、顔なじみの方達と忘年会でしたが、皆さん年内に帰国なので早めの終了でした。 私も朝の便で帰国します。

  • まさにバブルな中国！

    作成日2010年12月29日（水）
    5e1ba00462ee13815c1cc2ff89cd4308.jpg 写真のような一軒家が建ち並び、住宅地入口は凱旋門のよう！警備員も２４時間立っている住宅 昨日出張した浙江省上虞市に新しく数か所にこんな所が！ ３年ぶりに来たこの街は大きく変わっていました。 上海から車で３時間の地方都市に高層のマンションにオフィスビルそれに一流ホテルこれだけでも ビックリですが、更に驚いたのがこの高級住宅地で価格は日本円で１億５千万～１５億だと言うのです。 一昨晩のカラオケも宿泊したホテルもこんな地方都市では有り得ない大きさでまさにバブル！ この地域の工場は倒産している所も多く、市政府は倒産した工場の従業員を引き受ければ助成金を出す 等のとんでもない政策をして繋いでいるようです。 こんな地方都市が中国全土に数多くあるのでとても心配です。 下の写真は、市内から１０分程度の工場で撮った写真（本当はこんな田舎町です） 5da5d6b4faae89cf1033b8048670a872.jpg 昨日は、午前中に工場で打ち合わせの後一人で先に上海市内に戻って来ました。

  • 上海の不動産高騰！

    作成日2010年10月12日（火）
    c39cef3d7de89bfa631205c0b5d982d5.jpg 昨日の日本は祝日でしたが、上海は通常出勤で行動開始！以前から検討している工場設立について、 徐々に条件が悪化しているとはいえ計画だけでも立ててみようとリサーチをしています。 以前に「我が家の歴史」というドラマの上海ロケでお知り合いになった内装の会社をされている方と会い 情報を頂きました。 ところで、上海の不動産バブルが続いています。なんでこんなに高いの？おまけに70年権利しかないのに… 日本円で、マンション1億～2億（少し郊外）で内装別だからたまりません。 別荘（一軒家）は2億～5億の物件がチラシに載っています。 ↓↓そんな中で、とうとう上海市長が不動産高騰の対策を始めるという記事です。↓↓ 「上海市の韓正市長は１０日の記者会見で、７日に発表した住宅価格抑制策について「上海の不動産価格は高すぎる。 これは経済問題ではなく民生問題だ。不動産本来の機能を取り戻し、消費者の利益を守るのが狙いだ」と述べ、 価格抑制に強い決意を表明した。ただ、同市が導入に積極姿勢を示している固定資産税については具体的な 言及を避けた。 一方、韓市長は１０日開催した第２２回国際企業家諮問会議で、新エネルギーなど戦略的産業の規模を２０１５年までに 倍増させる目標を示した ことに関し、１１月中旬に公表する市の「第１２次５カ年計画」草案の中に振興策を盛り込む方針 を明らかにした。」（了） 登記は一人一軒だけという事にもなったらしいです。